新城国际23荣获“C20中国城市更新力”两项大奖彰显资产OB真人官网价值吸引力
发布时间:2022-11-22 17:52:11

  OB真人平台近日,由界面楼市联合世界设计周城市网络、联合国教科文组织等国内外机构媒体,共同发起的“第四届C20中国城市更新力论坛”在京举行。本次论坛主要围绕当前数字经济的高速发展契机下,城市更新的可持续发展、循环设计、OB真人官网生活平衡、城市文化等进行深度交流。本届C20论坛同时发起城市更新领域的权威评奖,旨在发掘符合未来发展趋势的有机更新理念和在城市更新设计、建筑设计等方面表现突出的新力量。其中,值得关注的是北京CBD新城国际23项目荣获“城市更新优秀设计奖”,其投资方中植国际荣获“城市更新力量奖”。

  论坛上更是特邀新城国际23项目的开发商北京万置房地产开发有限公司董事长常海,及服务该项目的专业地产机构嘉德至鼎创始人张菲菲,就新城国际23项目在城市更新过程中运营及赋能方面做了丰富的经验分享。

  C20中国城市更新力基于联合国教科文组织17项可持续发展目标,聚焦城市更新设计、文化地标、建筑设计、社群创造、科技创新、绿色低碳、OB真人官网小微社会、景观语言等八大评选维度,考察项目。甄选出43家企业入围。其中,荣获“城市更新优秀设计奖”的新城国际23项目,深植以北京CBD为代表的首都功能核心区,优化城市空间结构,打破传统桎梏,以高品质改善人居环境,探索提领城市有机更新的未来模式,是CBD区域内唯一一处具有纯粹居住属性的国际化高端居住区。

  新城国际23将CBD核心区域高端金融人士和外籍人士的人居生活模式进行重新定位,把零散的住宅、会所、商业及车位资产,通过良好的资源整合、OB真人官网硬件升级、服务优化和内容更新为项目赋能,最终呈现出全新的城市界面,不仅成为了北京CBD城市更新中的人居新地标,也在本次论坛中荣获“城市更新优秀设计奖”,并且以市场上少有的CBD在售新房、高品质的现房产品为重要价值标签,在市场中备受城市层峰人群的认可与追捧。

  新城国际23产品力设计方面,邀请了为全球排名第三的室内设计事务所——中国香港CCD郑忠设计事务所作为项目的室内设计主理人。项目每一套房都是实景,所见即所得,从外到内都可以体会到实际家的模样,真正的优质资产!

  在本次设计案中,CCD事务所围绕“东意西境”的设计理念,将东方的留白意境与西方的金属构件相结合,大量运用流畅明朗的线性构图,视觉整体沉稳大气,低调内敛。户内精装风格为现代简约,萃取四季大地系原色,铺陈典雅稳重的家居韵律。在内部功能方面采用了最新的智能家居系统,并且在四期整体加装中央空调的基础上,进一步升级配置,额外加装了地暖与新风系统,以“硬实力”为业主的美好生活护航。

  考虑到设计时效性,新城国际23在平稳中追求变化,在经典中推陈出新。结合空间、光线、色彩、留白、品味和关系六大设计语言,以空间为载体,融入人与自然,人与生活的审美思考,历久弥坚,百代不易,真正打造了CBD生活的天花板。

  目前主力在售户型为约136㎡的平层府邸“藏境”,约138㎡的复式大宅“观复”,和约276㎡的平层府邸“咏赞”。其中,276㎡“咏赞”户型方正大气,南北通透,拥有270°国贸寰宇视野,是该区域内稀缺的墅质平层。

  “咏赞”采用四室两厅一厨三卫额外附送保姆套间的格局,整体得房率达到80%。客厅面宽5.2m,以流行的灰色系为主色调,线条简单大方,空间通透宽敞,搭配落地宽窗,只需向东稍作抬头,北京地标中国尊和国贸三期便映入眼帘。

  为服务超高净值人群对精神风貌的追求,新城国际23携手TRACTION运动中心,共同打造北京CBD首座度假式运动会所——TRACTION运动中心新城国际店,场馆面积约1700㎡,提供涵盖有氧、自由力量、普拉提、阳光泳池、私人会所等多种服务。

  在本次论坛中,新城国际23开发商,万置地产董事长常海表示:“在城市更新过程中,每一个作品都难以复制,这不只是地理位置和产品形式决定的,更是由产品本身所积淀的人文印记所决定的。”

  当下,新城国际23项目是CBD核心区中唯一以高端居住为目的的规划社区,多年来一直是CBD高端居住的首选,众多的来自世界五百强企业的外籍高管的家庭都居住在此。

  同时,新城国际23项目也是唯一一个与CBD唯一绿色资源——CBD历史文化公园相连接的项目,其项目绿化率更是达到该地区少有的42%。

  据董事长常海表示,本次新城国际23项目在更新升级产品的过程当中,充分尊重了它的自然底色、人文风情和国际化人群、需求,对项目的整体进行了升级改造。这种升级并非局限于户型内部的布局,同时更加广泛地对公区进行改造更新;通过对会所和商街服务的升级更新,甚至车位的升级更新,达到对项目整体进行赋能和提升。

  目前,受宏观环境影响,资产的保值增值变得难以预料,但中国豪宅市场投资热度却高居不下,被视为高净值人群追求资产保值、规避未来经济风险的重要标的。

  由于北京市发展规划,新城国际23所在的北京CBD核心区域不再新增住宅用地已超过十年。作为位于中国核心城市、核心区域的核心不动产,新城国际23无论是从资产角度还是市场角度,均属于典藏级稀缺资源。

  此外,房地产有别于其他不动产。在土地价值外,每一次生活价值、服务价值的提升,也都是在为资产赋能,为业主提升穿越周期的资产价值。

  为聚焦服务链条“最后一公里”,通过增值服务为投资价值全方位保驾护航,新城国际23特别聘请了顾问机构嘉德至鼎。依托于“全套资产管理”体系,桥接地产与资产,实现价值兑现,新城国际23将成为当下市场少有的关注整个资产链条的项目。

  在本次“C20中国城市更新力”分论坛上,嘉德至鼎创始人张菲菲同时表示,在真正的大资管时代里,新城国际23体现出来的不仅是以前我们看到的土地价值,而更多的是让市场看到了在土地上生根发芽的资产本身背后的价值。所以我们的课题,更多的放在了「资产赋能·生活赋能」这个维度,通过生活更新赋能,更加为资产更新赋能,让资产真正的穿越周期,成就「强资产·优生活」更大的价值。

  由于新城国际社区是国贸核心区域唯一的居住型社区,并且拥有无与伦比的舒适度、三进式园林、成熟的生活商街以及沉淀下来的国际文化氛围,其多年来始终位于该区域交易榜首。

  据了解,目前新城国际²³销售情况极佳,仅有的72席臻品大宅多数已完成销售,现主推奢悦四居户型更是针对当下主流家庭生活需要进行设计,有较强的空间再塑造性,并且为北京CBD唯一的高端平层新宅,无论自住还是投资都是难得佳选。